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　　“楼市回暖了吗？”成为当前令购房人纠结的问题。据报道，温州炒房团沉寂4个月后已再度出手，因为“炒家们预期房价近期能有10%左右的上涨”。而北京楼市近期不仅成交数据接连上涨，“日光盘”、排号抢房等现象再次出现。不过多家机构认为，政策调控并未松懈，楼市处于“个别热销、普遍低迷”的状态，现在称“回暖”言之过早。

　　二手房成交套均减少近4平方米

　　北京房地产交易管理网数据显示，8月全月北京成交二手房为13957套，虽然相比7月份的12160套有明显上涨，但是相比去年同期的24748套，依然下调了43.6%。

　　中原地产市场研究部总监张大伟留意到成交面积发生的变化。“8月，单套面积超过140平方米的大户型挂牌量明显增加，与7月相比上升了20%，同时预售套总价超过300万的房源挂牌量环比也增加了18%。尽管待售的大户型二手房套数大幅增加，但购房者需求仍然以中小面积为主。”

　　北京房地产交易管理网5日公布数据显示，8月份全月成交二手房合计为13957套，套均面积为93.6平方米，与上月相比减少了3.9平方米。其中超过140平方米以上的二手房总成交为1942套，占比为13.9%。创造了新政以后的新低。而100平方米以下的中小户型占比则明显上涨，8月全月占比接近7成。8月总成交为9367套，占比高达67.1%。相比占比最低的5月份上涨了8个百分点。

　　张大伟认为，大户型住宅对政策敏感度较高，可以看做市场行情的一个指标。如果大户型占比下降，证明投资者并不看好市场，而这样未来下行的趋势比较大，所以目前的市场很难说已经开始反弹。

　　二手住宅销售情况

　　6月 7月 8月

　　签约套数 10369 10367 12813

　　平均面积(m2) 98.6 97.5 93.6

　　均价(元) 18350 18130 18120

　　日均(套) 346 334 413

　　新政后签约率仅为44.7%

　　据机构统计，截至9月6日，北京新政后取得预售证的项目合计为84个，供应房源合计为29662套，而签约仅为13251套，签约率仅为44.7%。相比较 8月底签约的11956套，9月首周中新政后开盘项目仅签约1295套。8成项目依然签约率不足5成，销售压力大涨。

　　与新政前开发商捂盘惜售、动辄提价相比，开发商的境遇普遍惨淡。除了8个依然为0签约的项目外。实际售价高于开发商预期的仅有3个项目占比仅为3.6%。而高达近9成的项目都有不同的低于预期现象。特别是新政以后的一些项目甚至低于预期近4成。房山一个在4月份预售的项目，预期价格高达23800元每平方米，而到目前的销售均价仅为14665元，低于预期价格近四成。

　　“成交数据的确是逐月上升，但很明显是因为郊区中低价项目集中入市导致，不能就此推断市场普遍回暖。”亚豪机构副总经理高姗表示。

　　2010 年8月，北京新建住宅期房网签总成交量达到了9211套，其中住宅为5565套，环比7月上涨了12.4%。而除去经限外的期房住宅总成交为4488套，上涨了11.2%，合计期房及现房的住宅除经限合计成交为5511套。环比7月上涨了14.5%。但是相比去年同期的13331套依然下调幅度达到了 58.7%。

　　亚豪机构监测表明，万科长阳半岛、保利茉莉公馆等8月成交量前10位的项目总成交套数为2541套，是市场总量的 56.6%，超过五成，而其他同期在售的400余个项目中仅有256个项目有所成交，瓜分了剩余的1947套市场份额，平均每个项目仅售出了7.6套，竞争之惨烈、销售之艰涩可见一斑。由此可以看出，8月楼市大环境仍以楼盘滞销为主，仅有少数房企迅速下调价格，迅速抢占市场。

　　上市房企高负债 降价压力大

　　9 月2日，地产龙头万科(000002)、H股房企世茂房地产(00813.HK)及碧桂园(2007.HK)发布今年8月份的销售数据，其中显示，万科8 月实现销售金额119.9亿，较去年同期上升149%；世茂8月单月销售额约为27亿元，较7月环比增长35%；碧桂园8月单月实现合同销售金额约为31 亿元，较去年同期增长近两倍，为197%。

　　至此，万科今年已累计实现销售金额572.1亿元，同比增长40.6%，完成全年销售目标的72%。而万科下半年供应量要大于上半年，下半年单月销售有可能超过百亿元。

　　不过同时也有数据显示：135家房地产上市公司，总体资产负债率水平已达67.79%，较上年同期的63.94%上升了近4个百分点，较2009年年底的65.03%也上升了2.76个百分点。

　　从 “万保招金”四大上市房企的情况来看，其资产负债率水平也均处于较高水平。其中招商地产(000024)相对较低，也达61.30%，而保利地产(600048)则高达76.77%，万科A(000002)和金地集团(600383)的资产负债率也均接近了70%的水平。

　　张大伟认为，金九银十是市场的关键期，也是调控政策和效果的关键期，“近期北京住宅库存量都在10万套左右高位，今年4季度将迎来大量新增供应，以目前的销售速度，年底库存很可能达到20万套。”大量库存、现金流紧缩以及楼盘供应量增大，都将逼迫开发商降价换销量，“这方面，上市房企可能会成为降价先锋。”

　　协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁表示，随着楼市成交量的放大，市场呈现出回升的迹象，然而，8月末中央政府频频释放调控的信号，部分地方政府也在着手出台进一步的调控措施，都表明政策性的拐点并没有到来。开发商一些“不合时宜”的表现，只能坚定政府进一步调控的决心，增大使用“核措施”的可能性，届时开发商的处境将更为艰难。

　　有话要说

　　(摘自参与今日话题讨论的开心网与QQ网友发言)

　　依依：虚张声势。该买的、有钱的早买了。呵呵，我觉得小心被套哟。

　　jun：我觉得房价近期不会涨的，尤其是五环外的楼盘。四环里的楼盘不多了，估计还有一定的上涨空间。抑制房价主要是安居房应有个持续政策，让刚刚结婚的人有房住，房租不宜过高。商品房涨多高，就是有钱人的事啦。

　　走走看看：国家前段调控政策并不严厉。三个月交易滑落仅是观望而已，并未伤筋动骨。现在该出重拳抑制房价了。

　　心平常：房子一直是老百姓关注的大事，更是我梦寐以求的。我在国有企业工作20多年，没有自己的稳定住所，不知道何年何月才有我们一家三口的一个家。

　　申：楼市已经涨到头了。

　　赵大剑客：迷茫中，没钱买房，希望早出“核武器”。

　　赵红文：楼市前景，似海市蜃楼。期待本市户口居民，随着北京的发展，能改善居住条件。

　　三个家庭买一套房

　　楼市新政实施4个多月，多数市民的感受是“量低价不变”，事实上一二手房价同比去年还都涨了不少。四环五环的房子单价都在两三万元，工薪族的收入与之相比“简直像个笑话”。但房价始终相当坚挺，到底什么人在支撑北京的高房价呢？

　　记者从某经纪机构获悉，前几日，38岁的王女士，在昆玉河边有一套150平方米，价值530多万元的房子要出售。最终接手的买房人竟是一位只有28岁的小伙子，小伙子父母拿出了80万元的积蓄，并把原来的大三居卖掉，换成一套小两居，套现200万，女友的父母拿出50万元积蓄，工作没几年的小两口又凑出30 万元，也就有了360万的首付款，余下170万元向银行申请贷款，日后1万多元的月供将由三个家庭6口人共同还款。

　　日前，多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，比发达国家要快一代人的时间。我爱我家进一步的深入调查显示，80后购买婚房的人群中，男方家庭提供资金资助的占 83%，女方家庭提供资金资助的占67%。购房低龄化，其实很多是小两口及双方父母三个家庭6口人在共同买一套房。对此，业内人士提醒年轻购房人，买房前最好量力而行，不要为购房透支父辈晚年的生活质量。

　　本报记者 姚丽颖

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　　调控巨手与楼市疯涨之间的较量持续了4个月，是不是还是摁不住？是否会出台新调控措施？这些问题成为当下猜测的焦点。

　　南都讯 记者严艳 中介数据显示，接着7月份成交量回升的势头，广州二手楼8月份的成交量再度上涨，合富置业的成交量环比上涨30%，满堂红则上涨56.4%，均价方面也均有微升。

　　结合此前已发布的广州一手楼和深圳楼市8月份数据，在新政出台4个月后，8月份广州楼市出乎意料地出现明显回暖。

　　拆迁户成二手楼主力

　　合富置业的统计数据显示，8月份全市二手住宅买卖市场客户咨询量环比上升四成，成交量环比上涨30%，买卖成交均价为12505元/平方米，环比微升2.4%。满堂红的数据则显示，8月份该公司促成的二手住宅成交宗数环比大增56.4%，是今年以来仅次于3月份的第二高峰。与此同时，二手住宅成交均价应声而涨，达到11183元/平方米，环比上涨4.3%，同比上涨幅度达31%。

　　记者采访了解到，8月交投活跃主要受刚性需求的支撑。合富置业统计数据显示，8月份多达55%的二手住宅买家为首次置业者，新婚、拆迁户买房等刚性需求的购房者入市令二手楼市交投气氛升温。合富置业专业人士分析，罗冲围、芳村、黄石、江南西、广州大道北等板块均出现首次置业者占据成交主力的现象，两房和小三房最受欢迎，需求普遍集中在90平方米以下的中小户型单位。

　　越秀领涨黄埔番禺下跌

　　满堂红的成交数据显示，按照区域来看，8月份二手住宅成交均价最高的是越秀区，为14131元/平方米，环比上涨11.5%，其涨幅也位居全市第一。满堂红研究部高级主任肖文晓指出，“4・15新政”之后，越秀区作为全市楼价最高的区域之一，其二手房一度成交平淡，整个区域的均价也随之振荡下跌。8月份市场回暖之后，该类二手房源的成交比例提高，均价亦水涨船高。

　　总体来看，8月份二手楼价上涨的区域均属于传统的中心区域，包括越秀、荔湾、海珠、天河、白云，而黄埔、番禺则成为全市仅有的两个均价环比下跌的区域，降幅分别为2.5%和2.2%。由此可见，在市场调整时期，中心区域由于有刚性需求的有力支撑，其二手楼价的表现往往比较坚挺，而其它区域的楼价波动会明显一些。

　　广州8月楼市数据

　　一手楼：8月1-29日，广州十区二县一手住宅成交面积为62.8万平方米，与7月同期相比大涨49.2%，成交套数为6056套，与7月同期相比大涨55.5%。

　　二手楼：合富置业统计数据显示，8月份全市二手住宅成交量环比上涨30%，买卖成交均价为12505元/平方米，环比微升2.4%。满堂红数据则显示，8月份该公司促成的二手住宅成交宗数环比大增56.4%，是今年以来仅次于3月份的第二高峰。

　　深圳8月楼市

　　一手房：8月，深圳一手房成交面积26.09万平方米，环比增长83.47%，成交均价为19433元/平方米，环比上升6.9%。

　　二手房：8月，深圳二手房成交面积为123.83万平方米，环比也大增58.78%。

　　中联地产的研究数据显示，8月份成交均价环比上涨8%左右。美联的蓝筹物业统计数据显示，8月份该公司的统计样本成交均价环比7月上涨2.88%。

　　后市分析

　　开发商是否让利决定走向

　　逆势提价或引后续调控

　　本轮楼市调控施行至今，一度绝迹的排队买房的场景重新出现，而在政策的重压之下，资金链吃紧的部分开发商开始利用成交回暖的势头逆势提价，令北京、上海等地楼市逆市出现了“量价齐升”的现象。业内人士认为，这很可能引后续调控政策出台。

　　中原地产认为，“金九银十”期间商品房及二手房的成交量有可能因为供应量的上涨而上涨，但涨幅不会过大，而一旦市场在此期间出现明显的逆势反弹，将很有可能促成力度更大的第二轮调控，包括征收房产税、预售资金监管、全面限购等在内的一系列举措都有可能随之而来。

　　对此，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林表示，今年上半年的房地产市场，调控政策取得了阶段性效果，但调控的任务还很艰巨，与国家的要求还有很大差距。因此，相关部门、地方政府将会加大调控政策的执行力度。

　　但他同时指出，下半年，开发商和消费者对政策的预期会逐步减少，因为无论是从市场反应还是相关领导人的态度，都能发现政策需要持续和连贯，而且政策的执行离我们的目标还有很长的距离，所以谈不上变化或结束。

　　房企资金吃紧的现状正在增加其让利的压力。在中国房地产学会副会长陈国强看来，楼市“金九银十”能否重现，开发商是否让利很关键。他告诉记者，虽说九、十月份是楼市的传统销售旺季，但在调控的大背景之下，仍应理性看待。(南方都市报  www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都网)

　　链家地产市场研究部认为，部分长期观望刚性需求首次爆发，是否能够带动整体市场回暖仍有待观察。因为此类需求在一段时间的释放后会逐渐冷静和消逝，而是否有其他类型刚性需求跟进市场继续带动成交，才是整体市场真正回暖的关键。 经济参考报

　　楼价走向

　　下半年楼价有望下调10%

　　展望后市，满堂红研究部高级主任肖文晓认为，由于新政后积累的房源和客源在8月份被消化了很大一批，预计9月份的市场成交量继续放大的可能性不大，有可能小幅减少，而价格会继续维持在高位运行。

　　合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，4月份房贷新政落地实施后，广州楼市进入了长达3个多月的观望期，市场成交下滑明显，不少开发商于是将推货时间押后，这是导致十一黄金周楼市供应激增的主要原因。

　　黎文江预计，在供应大潮推动下，楼市成交“回暖”的行情将保持不变，但下半年广州房地产商品住宅价格会因此出现10%左右的环比下调，月度均价会在1万-1.1万元/平方米的区间范围做窄幅波动。

　　南都记者 朱大尉 严艳 实习生 陈榕

　　供应趋势

　　广州十一黄金周新增供应2.7万套

　　南都讯记者朱大尉实习生陈榕 上月开始的一波楼市供应增量行情即将迎来高潮。根据阳光家缘监控以及开发商对外公布的推货数据，今年十一黄金周前后，广州十区一手商品住宅新货将达到2.7万套，与去年同期1.5万套的供应量相比，增幅达到80%。如果将9月初市场在售的商品住宅计算在内，预计十一黄金周广州全市的可售货量将达到5.9万套，创造最近几年来的最高值。

　　合富辉煌市场研究部发布的报告显示，从区域分布上来看，受惠于亚运会的举办和亚运城自身供应，十一黄金周前后广州楼市有近五成新货位于广州南部的番禺区，其中单单一个亚运城，新上市产品就将达到8000套，接近全市新增供应总量的三成。

　　交锋

　　假回暖

　　二次调控将使房价下跌

　　《人民日报》在8月中旬发表有关楼市言论认为，回暖是一个“刻意隐瞒真相的暴涨”。一旦营造出“暴涨”的氛围，就可以推动更多人恐慌性购房，开发商就可以借机涨价推盘、投机客就可以借机抛盘出货。所有夸大其词的炒作，所有的阴谋阳谋，目的只有一个――― 干扰调控，误导预期，获取暴利。

　　中原地产三级市场总监张大伟认为，从成交数据来看，上涨幅度只能算是“轻微”，且根基不牢，宏观调控政策不仅没有放松，最近更有收紧的迹象。3月两会后房价的上涨导致了4月的系列调控，而最近的上涨趋势一旦确立，很可能导致力度更大的第二次调控。

　　此前，华远总裁任志强在博鳌房地产论坛上向台下数百开发商发出呼吁：“政府有时候希望做事，你就得配合。你干吗非得让政府把‘核武器’都用出来？我都‘从了’，你们也‘从了’吧。” 人民

　　打压需求并非调控本意

　　真回暖

　　荧灿地产总经理顾辰天认为，经过半年的博弈，刚性需求在8月底爆发就是真的回暖，另外国家出台政策的初衷是遏制过快上涨的房价，并非不让购房者买房。而现在北京楼盘已经连续四个月没涨过价，纯新盘纷纷低价入市，这已经达到了政策的预期。

　　他表示，政府调控的原则是促开工，多上市，还是希望购房者能买到合适的房子。所以打压需求并非政策的本意。 中新网

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　　文华财经(编辑 刘小雷)–在连续9个交易日收阳大涨1500多点后，今日郑棉开盘小幅上冲后震荡回落，大部分时间在日内低位徘徊，持仓量续增，成交保持活跃；

　　隔夜，欧洲银行业界在压力测试中瞒报风险资产的消息令投资者情绪紧张，导致股市遭遇抛压、避险资产受到追捧，美股连续四连阳后首日收阴，事实上和欧洲消息面关联度并不高，更多受到技术性调整压力，毕竟包括美国，欧洲以及日本、澳大利亚等经济体都将在接下来继续实施宽松的货币政策，整体氛围偏好。棉花基本面上，据悉热带风暴Hermine给美国得州带来暴风雨天气的消息，昨晚刺激投机买盘大量继续涌入ICE棉花市场，德州为美国最大产棉区，毕竟目前该州仅有30%左右的棉花收割，另外基金持仓显示，截至9月3日投机多头率增加0.7%至15.7%；

　　国内市场，今日期棉高位震荡，恐高心理之下，行情调整如期到来，但盘中拉锯持仓仍显增加，盘终公布的持仓显示经易期货、一德期货增仓空单外，包括浙江大地、新湖、国际、银河等增仓多单势头更加集中，行情并未结束。且从基本面来看，昨日抛储成交价，折328级棉价格为19349元/吨，较6日大涨427元/吨，最高19680元，最低品级为5级棉成交达到18010元/吨，目前纺织企业采购皮棉积极性不减，少量外棉即期现货价格达到18800之上的价格，且下游消费形势良好，意欲提价，至少从短期来看，还看不出下游消化呈现太大的问题。

　　连续上涨过后，市场存在技术上以及心理上调整需求，但基本面依旧趋于向好，以及新进多头不断，行情仍未结束，调整之下，逢低买入，仍是目前的操作主要策略，绝不可轻易放空。

　　(研发中心 董双伟)

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　　今日大盘表现依旧顽强，尽管周二美股出现回调走势，但沪指仅早盘受压回落，最低到2674.32点就获得支撑，随后呈现缓慢震荡回升的格局，收盘以全天最高点2695.29点报收，微跌3.07点，但个股则涨多跌少，板块方面，有色股成为蓝筹股中的一枝独秀，强劲拉升，而金额地产股则继续疲软，钢铁股也呈现获利回吐压力，不过新能源、低碳和中小板再次活跃，对大盘形成提振，总体看，蓝筹股依旧不具备持续上行动能，但冲关却要蓝筹股的助推才能完成；从技术看，市场虽然在2700点阻力较大，但市场也拒绝回调，整体呈现高位窄幅震荡的格局蓄积力量，向上突破的欲望依旧强烈；从信息面看，外围市场在奥巴马政策刺激政策出台后也将暂时维持平静，市场指引性有所削弱；而国内市场则继续维持平静，不过由政府主持的整顿重组却带来了较大的机会，这也对市场形成支撑；加上美国和日本均维持宽松的政策，预计中国市场短期宽松的格局也不会改变，即便9月解禁压力增大，但市场也存在承压上行的需求，因此随后两天走势较为重要，如果久盘还不能突破就可能再次回调整理，因此操作上暂时维持持股为主。

　　期指今日走势同样先抑后扬，早盘受到外围影响呈现回调整理，午后市场开始缓慢回升，尾盘反弹略显加速，主力合约1009盘中一度翻红，收盘报收2995.2点，微跌1.4点，升水15点，不过成交继续萎缩，持仓也减少1135手，技术上收出两条带下影响的阳线，但均没有触及到3000点，显示市场动能还是不足，但市场杀跌力量也没有涌现，趋势看仍存在上冲的欲望；从持仓看多空暂时达成平衡，多头力量增加趋势明显，但空方抵抗也顽强，综合看，市场还没有重大压力出现，短期走势还是略微偏多，但没有突破前操作仍需谨慎。

　　操作上，近期多单可继续持有，止损提高到2945点，空仓者暂时不要追涨，回落到2970位置或有效突破3000点可尝试多单跟进。

　　(中证期货 刘宾)

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　　文华财经(编辑整理 黄丹)–盘面情况：今日连塑小幅高开，略做整理后便震荡走高。早盘基本维持强势整理格局，午后有一波回调，但被多头快速拉起，终盘以10810点报收，涨125点，涨幅1.17%，成交量明显放大，持仓量也大幅上升。

　　消息面：1、美塑料容器年需求将达304亿美元；2、未来中国生物塑料年产能将超10万吨。

　　现货市场：扬子石化DFDA-7042报9900元，与昨日持平。昨日各地报价平稳局部上探，成交不如昨日；受期货/股市支撑市场心态尚好，但需求不足成交难有放量。原料方面：CFR东北亚乙烯报1020-1022美元/吨，与昨日持平，东南亚乙烯则有所回升，报960-962美元/吨，较昨日上涨20美元。

　　观点总结：今日LLDPE大幅增仓上行，成功突破了半年线的压制，显示其短线日趋强势。基本面上：亚洲乙烯价格坚挺，华北农膜旺季到来对连塑形成有力的支撑。且下半年节能减排任务的压力较重，或将影响后期的供应。也对连塑料形成一定的支撑。预计连塑有望展开一波反弹。操作上，投资者手中多单可谨慎持有，上方压力位11000。瑞达期货

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　　文华财经(编辑 李伶晓)–周二美元小幅冲高，受到欧元及英镑走弱影响，美股市与工业品多数为此受压，一度出现较大幅度下挫后回升，金属市场短期调整或告以段落。ICE原糖与棉花维系强势，继续大幅冲高，在当前时间点内，原糖期价仍有冲高动力。

　　郑糖今日依然未改以往的操作方式，早盘借助外盘大涨刺激，跳空高开后冲高。但日内周边市场整体偏弱，郑糖逐步减仓回落，1105合约一度下破5600关口，尾盘小幅回抽，收于5610元/吨，涨2点。

　　今日国内食糖现货市场报价多数地区上调10-50元/吨，东北地区持稳。广西：南宁，集团5750元/吨，上调20元/吨，有成交；中间商报价5710-5720元/吨，上调40元/吨，有成交；柳州，集团价报5670-5680元/吨，上调20元/吨，可以成交；中间商5670元/吨，上调20元/吨，上午成交少。云南：昆明主流报价5560-5580元/吨，上调20-30元/吨；广通、甸尾一级糖报价5510元/吨，上调20元/吨；成交待下午。湛江：集团报价5750元/吨，部分品质稍差的糖报价5720元/吨，上调20-30元/吨，低价成交尚可。新疆：乌鲁木齐，报价5440-5600元/吨，上调20-30元/吨，本地少量成交。

　　近几日郑糖的回落调整，已经很大程度上消化国储抛售的冲击，同时我们也可以看到，在此形势下，现货市场价格依旧坚挺，基本没有出现调整的迹象，这也充分反映了国内现货市场紧张的供需局面，或者说局部供应紧张使得国内糖价处于高位。因此在局部的供应紧张没有实质性解决的情况下，糖价很难出现明显走弱，尤其是现货市场价格。因此我们认为短期内糖价还会持续强势，如果周边市场氛围配合，不排除郑糖继续冲高的可能性。

　　今日郑糖回落调整，依然可以看到5600关口的支撑作用，另外国际糖市延续冲高的势头，此强势料会维持到10月合约临近交割之时，在此周期内，外盘的强势还将给国内市场带来支撑。

　　不过考虑到国储抛储在即，新季供应局面并不十分紧张的因素，后期糖价冲高的压力也在不断增加。因此近期建议投资者短线跟进多单为主，循环操作，不要过分追涨，更不要摸高沽空。

　　(良运期货 姜大中)

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　　受到隔夜美国三大主要股指全部收跌且跌幅均超过1%的影响，期指早盘低开近1点，早盘低位震荡下挫，午后大幅回升，主力合约再次翻红。截至收盘，期指主力合约收于2995.2点，上涨7点，涨幅为0.23%，四合约均收红，两近月合约走势略好于远月合约。成交量近日来持续减少，持仓量小幅减少532手，显示投资者对持仓方向较为坚定，至日内交易频率有所减少。

　　今日2969点起到了较好的支撑作用，近期短线或将面临日内小幅回调，但回调空间相对有限，中期或将继续维持震荡行情，震荡重心将不断上移，后市仍有上涨空间，明日可继续关注3000点整数关口。本周将要公布八月宏观数据，因此市场谨慎观望情绪浓厚。如在此点能获得较强支撑，则后市回调幅度不会太大。中长期依旧保持多头思路，日内或将迎来波段回调，逢高可适当做空。

　　现货方面，沪深两市纷纷低开，沪指低开11点，早盘呈现低位震荡行情，午后量能配合大盘出现回升，收盘于今日高点。截至收盘，沪指收于2695.29点，微幅下跌3.07点，跌幅为0.11%，深成指收于11722.78点，上涨0.34%。

　　板块方面，涨跌互现，近期被爆炒的稀土板块领涨大盘，涨幅超过7%，有色，黄金等表现不俗，但银行，地产，钢铁等大盘股均出现不同程度的跌幅。外围市场的负面影响加重了今日国内市场早盘低位震荡的行情。但前期沪指已经走出向上突破的技术形态，市场领涨热点较多，后市仍有进一步上涨空间，但2700点上方压力较大，如没有量能方面的配合，近期突破仍有较大难度。

　　作者：一德研究院 李婷婷

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　　益盟

　　市场资金进出

　　依据检测，截止13:30沪市操盘资金流向-14.80亿，深市操盘资金流向-7.74亿(”-”流出，”+”流入)。

　　板块资金进出

　　依据监测，

　　主力资金净买入前五名的板块分别是：有色金属6.34亿、有色矿采4.45亿、电气设备2.44亿、化肥1.16亿、汽车制造1.10亿。

　　主力资金净卖出前五名的板块分别是：银行16.42亿、房地产10.28亿、煤炭4.33亿、电子元器3.56亿、证券期货3.02亿。

　　个股资金进出

　　依据监测，

　　沪深市场主力资金净流入前五名的板块分别是：N金正大 5.16亿、N艾迪西 3.06亿、N二六三 2.76亿、N三维工 2.71亿、五矿发展2.01亿。

　　沪深市场主力资金净流出前五名的股票分别是：浦发银行2.78亿、民生银行2.73亿、兴业银行2.60亿、招商银行2.41亿、深发展A1.72亿。

　　点击进入：股市直播室-专家坐堂进行中

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重复被扣掉的款项

网上银行交易支付后显示的“交易失败”

　　用快钱支付平台从中国银行转账偿还信用卡欠款时，提示了“交易失败”的字样，可还是重复扣除了“882.38元。网友“jfzzx2008”质疑，交易失败还扣钱究竟是个例，还是系统漏洞？记者联系到中国银行，工作人员表示，还需进一步落实原因后给予答复。

　　网友发帖：交易失败还扣钱

　　网友“jfzzx2008”在帖子中写道，9月3日，我用快钱支付平台从中国银行的网上银行转账偿还信用卡的两笔欠费。其中有一笔882.38的欠费在第一次支付后，显示了“交易失败”的字样，我重新支付了一遍才成功了。可是交易结束后，我查询了一下账户余额，意外发现竟被重复扣除了882.38元。

　　“我马上给快钱客服人员打电话，对方称没有接收到付款指令；我又拨打中行客服热线，工作人员查询了交易记录后称，钱确实扣了，问题出在中行并表示可以去柜台打一下存折，让柜台返还多扣的现金。”

　　网友在帖子最后疑问道，“支付成功也中行要扣款，支付失败中行也要扣款，那顾客的现金安全如何保障呢？”

　　当事人称：中行至今未给合理解释

　　7日，记者联系到了发帖人邹先生，他告诉记者，今天12点左右的时间，中国银行已将重复扣除的882.38元，返还到我的账户了。但他同时表示，“对交易失败也扣费的原因中国银行方面至今未有合理解释。”

　　邹先生回想到，“当时登陆了中国银行网上银行的支付页面后，我甚至没有输入动态口令码，中行却在没有确定用户输入信息正确且合法的情况下就扣钱，他们肯定有不可推卸的责任。”邹先生说道，“3日下午，去柜台办理业务时询问过扣钱的原因，柜台的工作人员自己就说不清楚。到银行退还我钱的时候，中国银行都未给我一个解释的电话或者短信。”

　　“问题到底出在哪里？”邹先生认为，还款过程都是电脑操控，不会出问题，但现在出了问题，是个意外，还是系统存在某种漏洞？如果是系统不完善，邹先生担心受到损失的不止他一个人，希望工作人员能赶紧给一个说法。

　　中国银行：需登记再答复

　　7日下午，记者就此事联系了中国银行客服热线，工作人员表示，“未碰见过类似情况，需登记一下，让工作人员落实原因后尽快给予记者答复。”但截止到发稿时间止，记者未接到中国银行方面对此事的解释。(半岛网)

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　　立顿绿茶有药效？被批言过其实

　　FDA警告称 立顿绿茶宣传有降低胆固醇效果 可能误导消费 立顿否认在华有类似宣传

　　据外媒今晨报道，因旗下立顿绿茶产品宣传措辞不恰当，联合利华遭到美国食品和药品管理局(FDA)的警告。不过，立顿中国表示，在中国从未使用过类似宣传。

　　FDA在周二公布的一封信中称，联合利华在立顿的宣传中引用了一些研究，称其绿茶产品有降低胆固醇的效果。

　　FDA认为，联合利华在宣传立顿绿茶产品时，采用的这些措辞不恰当，可能误导消费者认为该产品能有药效作用。

　　FDA在警告信中称，立顿公司网站上的所谓公司产品具有治疗效果的话，事实上是说这些产品已经成了一种药物，因为这些宣传语就意味着产品有治疗、缓解或预防疾病的用途。

　　此外，FDA还指出，立顿在为这些绿茶产品宣传上还用上了一些未经批准的营养成分的内容。

　　而另外一个公司Dr　Pepper　Snapple　Group，也因为在产品商标上，夸大了绿茶的抗氧化作用，FDA称其“言过其实”而给予警告。

　　报道指出，FDA要求公司在15天内对不当宣传作出回应，并找出解决问题的办法。

　　通常，在公司没有遵循制造和市场规定时，FDA都会向其发出警告信。这些警告信不受法律的约束，但是如果公司对其置之不理的话，FDA可以将公司诉至法庭。

　　编译/钱业记者王进雨黎史翔

　　●立顿回应

　　从未在华宣传绿茶有药效

　　今天上午，记者从立顿中国官网看到，该网对绿茶的宣传并没有特别提到具有降低胆固醇的效果。不过，在“茶与抗老化益处”宣传中，立顿特别提到“所有的茶都天然富含抗氧化剂”，并称该成分有抗老化作用。

　　记者致电立顿热线电话，工作人员表示，立顿中国公司目前还没有收到关于宣传不当的信息，而对于可以降低胆固醇，立顿绿茶在宣传时并未使用过。

　　不过记者发现，不少网络上销售的立顿绿茶，都以“能降低胆固醇，有效控制血糖”进行宣传。

　　●新闻链接

　　立顿红茶也曾被批

　　今年4月份，欧盟食品安全管理局一项调查显示，欧洲市场上包括立顿红茶在内的一系列“健康食品”存在虚假宣传现象，其中立顿红茶声称的“提神”功能实际上并不存在。 文/记者王进雨黎史翔

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